Alugue, venda, compre e trabalhe na Chapada Diamantina!

Casa em condomínio fechado, numa das melhores reservas de Lençóis, dois quartos,
escritório, acabamento em pedra, madeira e vidro. Grande sala com cozinha americana, despensa.

Contato: (75) 9931 4515.

Município – Xique-xique – Bahia - Brasil

Região – Baixio de Irecê - BA

Área – 673 ha, 1.541 tarefas baianas ou 6.730.000 m²;

Adequação - Projetos de irrigação, agricultura com destaques para produção de Biodiesel com cultivo de Pinhão Manso (Jatropha curcas L), Mamona (Ricinus communis), cultivo de cana-de-açúcar (Saccharum officinarum) para produção de Etanol e ou açúcar, produção de castanhas de caju (Anacardium occidentale), plantio de florestas artificiais com variedades de Eucalipto (Eucalyptus citriodora), Neem (Azadirachta indica), Teca (Tectona grandis), produção de grãos como feijão, milho, girassol, sorgo, pecuária com destaque para bovinocultura e ovino/caprinocultura dentre outras.

Acesso – situada a 06 km do asfalto;

COBERTURA VEGETAL :

Pastagens sujas precisando de recuperação (encapoeirando) e vegetação natural de caatinga alta;

EDIFICAÇÕES E EQUIPAMENTOS:

Casa com 22x13 m com ¾, 2 wc,, sala, copa, coz., casa 7.9x6 m c/ 5 compartimentos, galpão-oficina 11,5x9.80 m sendo 11.5x6.4 m cobertos, galpão p/ forragem medindo 8x5 m, esterqueira 12,7x8x0.9 m, curral de carnaúba, cocho de arraçoamento p/ 100 animais, silo 19x5x0.94 m, casa trabalhador 7x5,5 m, estábulo de 2 compartimentos c/ piso de concreto 35.9x9.3 m, sala de ordenha p/ 20 vacas, 11 piquetes, área coberta medindo 11x6.8 m c/ cochos p/ água e saleiro, bezerreiro suspenso 11.7x6.3 m c/ 10 divisões individuais e mais 4 divisórias coletivas p/ 3 animais cada, piquete p/ reprodutores c/ área coberta 5.7x5.1 m c/ cochos p/ água e sal, rede elétrica c/ transformador de 30 kva e 3 postes de concreto, uma segunda rede elétrica c/ transformador de 30 kva e 3 postes de concreto e medidor “de dupla tarifa”, 330 m de rede elétrica de alta tensão, 78 tubos de alumínio de 05’, 65 tubos pvc de 05’, conj. Moto-bomba elétrico REFAGA 101x3 c/ motor de 15 hp completos (mangotes, registro, chave magnética e válvula), conj. Moto-bomba elétrico REFAGA 126x3 c/ motor de 20 hp completos (mangotes, registro, chave magnética e válvula), motor de 15 hp elétrico WEG, balança de 200 kg, máquina de solda, esmeril, bomba King de baixa pressão 600 m³/h, bomba REFAGA 101/3, máquina REFAGA 101/3, máquina forrageira marca LABOREMUS, máquina forrageira e trituradora marca BENEDETTI, bancada c/ motor e serra, 2 moto-bomba de 2 hp, balança para gado de 4.000 kg marca TEXAS, brete de contenção p/ gado marca TEXAS.

Obs. As instalações carecem de reformas e recuperação.

TIPOLOGIA AMBIENTAL :

Altitude – 400 a 600 m acima do nível do mar;

Topografia – plana, 100 % mecanizável;

Recursos hídricos – Rio São Francisco numa extensão 600 m limitando a fazenda,

Solos – Argissolos vermelho-amarelos;

Ecossistema – Caatinga.

Índice pluviométrico – 600 a 1.000 mm / ano.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

Documentação – Escritura Pública registrada em cartório competente;

Propriedade de 50 hectares na zona rural a 30km de Lençóis, acesso de carro até dentro da propriedade, titulada em nome do proprietário, com riacho perene de água cristalina formando cachoeiras no terreno. Mata secundária com excelente nível de umidade, latossolo profundo vermelho escuro.

Da parte superior do terreno se avista o Morro do Camelo e a Serra dos Brejões. Indicado para agrofloresta, estudos apontam excelência para eucalipto. A região produz muito café, abacaxi, banana e cana-de-açúcar.

Para quem conhece a qualidade da cachaça da Fazendinha & Tal e está com saudade!

O Guia Chapada Diamantina traz informações (em português e inglês) dos passeios turísticos, das cidades históricas, do parque nacional, mapas, como chegar, dicas e outras curiosidades – são 140 páginas ricamente ilustradas, além das opções de serviços como ‘onde ficar’ e ‘onde comer’.

Certamente, uma ferramenta indispensável para se ter antes e durante sua jornada pela Chapada Diamantina.

Valor total: R$ 25,00